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Vente maison 260 000 €
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cornas (07130)
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cornas (07130)
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- 1 512 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier composé de 3 appartements à découvrir !
Située dans une maison des années 1970, bâtie sur un terrain de 420 m² environ, cette propriété propose 3 appartements distincts, idéals pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs foyers. Double vitrage, climatisation et radiateurs électriques sont déjà installés, ainsi que des sous-compteurs pour chaque logement.
Description des appartements :
T2 de 33 m² (Rez-de-chaussée, côté est) :
Pièce de vie spacieuse de 23 m²
Terrasse privée pour profiter de l'extérieur
Loyer potentiel : 450 €
T3 de 66 m² (Rez-de-chaussée, côté ouest) :
2 chambres confortables
Pièce de vie de 28 m²
Jardin privatif pour un cadre de vie agréable
Loyer potentiel : 760 €
T3 de 67 m² (1er étage, côté est) :
2 chambres
Vaste pièce de vie de 38 m²
Terrasse orientée est pour des moments ensoleillés
Loyer potentiel : 760 €
Caractéristiques supplémentaires :
Maison avec double vitrage pour un meilleur confort thermique
Climatisation et chauffage électrique dans chaque appartement
Sous-compteurs électriques pour une gestion simplifiée des charges
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs ou pour une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous un même toit tout en gardant leur indépendance.
Les appartements sont actuellement loués en location courte durée et ne permettent pas de prendre d'autres photos. Vidéo et visite virtuelle prochainement disponible.
Visites prévues vendredi 27 septembre.
Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle
Consommation d'énergie primaire : 147 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 4 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530€ et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 6238690 - Réf Superimmo : ANVXWPV67
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 512 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
| 172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 420 m² | Terrasse |
| 3 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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