Vente maison 147 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cousances-les-Forges (55170)

iad France - Laetitia Jarillot (06 34 38 94 54) vous propose : AXE ST-DIZIER/ BAR LE DUC
Bienvenue à Cousances-les-Forges, à la découverte d'une maison de village pleine de potentiel et située au cOEur de l'authenticité. Cette maison atypique d'une surface de 172m2 environ offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.
Au rez de chaussée: Entrée desservant une buanderie, un dressing, un cellier avec chaufferie, une cave voûtée.
Au 1er étage: une belle mezzanine, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un vaste salon, un bureau, une salle de bains.
Au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau avec un second toilette.
Confort: Double vitrage PVC + volets roulants / Pompe à chaleur (2022) / Tout à l'égout.
L Extérieur de cette maison offre une intimité préservée et un petit coin de tranquillité à l'abri des regards. Un espace extérieur pourrait être aménagé pour créer un jardin secret, un coin repas en plein air ou un espace de détente à ciel ouvert.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jarillot EI (ID 23669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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LAETITIA JARILLOT - IAD

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