Vente maison 1 150 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cucuron (84160)

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6 686 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Jacqueline PORIKIAN - OPTIMHOME

33 avis

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Description

Cucuron : Cadre idyllique pour cette belle campagne en pierre du 18ème siècle, de 172m2 habtables complètement rénovée et agrandie dans les années 2000. Son vaste terrain de 28640m2 lui confère un cadre exceptionnel au calme absolu avec vue Sainte Victoire. La bâtisse en pierre offre en rez de chaussée, un séjour salon salle à manger avec exposition sud et ouvrant sur une grande terrasse de 60m2, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière-cuisine-buanderie, trois chambres, dont une aménagée en home-cinéma, deux salles d'eau , un WC séparé. A l'étage se trouve une grande mezzanine, et une suite parentale. Les abords de la maison au sud sont aménagés en aire d'agrément, avec une belle piscine et son pool-house, et un boulodrome.
La qualité des matériaux, pierre, fer forgé et parquet massif dans le chambres, donne beaucoup de cachet à ce bien rare sur le marché.
Cucuron est un joli village du sud Luberon comportant de nombreux commerces et commodités et se trouvant à 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Pertuis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 570924 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830030791118 - Réf Superimmo : ANVXWUI42

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 686 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 28 640 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1790	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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