Vente maison 545 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Genech (59242)

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3 169 €/m²
Cuisine séparée

ABRINOR

97 avis

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Description

-----EXCLUSIF----- Spacieuse villa individuelle d'architecte de 1997 bâtie sur plus de 1200m² de terrain clos. 172m² Habitables. 280m2 Utiles. Hall d'entrée avec placards de rangement. Séjour en "L" de 48m² avec insert bois. Cuisine équipée de 15m². Au rez-de-chausséé, 2 chambres non mansardées. A l'étage, palier bureau, 4 chambres et 2 salle de bains récentes, dont un appartement parents comprenant chambre, dressing et salle de bains). Wc indépendant. Sous-sol complet de plus de 110m². Secteurs CYSOING, GENECH, NOMAIN, MOUCHIN. Venez découvrir cette jolie maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : CYS-37305-THUBI - Réf Superimmo : ANVXX14IM

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

172 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	Cuisine séparée
Séjour de 47 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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