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Vente maison 380 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dax (40100)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dax (40100)
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- 2 209 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison spacieuse et accueillante, avec un revenu locatif déjà en place?
Ne cherchez plus!
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété à Dax, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier calme et convoité, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques Principales:
Maison Principale:
La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée, 2 chambres avec placards intégrés, une chambre supplémentaire avec WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un cellier pratique, et un grand garage de 30 m² avec porte électrique.
Localisation de Choix:
Cette maison est située dans un quartier paisible de Dax, offrant un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres facilités, idéal pour une vie urbaine confortable.
Surface Généreuse:
Avec ses 122 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités.
Terrain Spacieux:
Profitez d'un vaste terrain de 962 m², joliment entretenu, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jouer et profiter du plein air.
Équipements Modernes:
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien.
Appartement T2 Loué:
Profitez d'un revenu locatif supplémentaire avec un appartement T2 déjà loué à 553€ par mois, composé d'un vaste espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse, avec son propre terrain privatif.
Disponibilité: Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, avec un appartement loué et un grand terrain, dans un quartier prisé de Dax.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette offre unique ne restera pas longtemps sur le marché!
Appartement attenant avec locataire en place
Bail en nu de 2020, 553€ / mois
Référence agence : 8631
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : RWJC-QEC-HTW - Réf Superimmo : ANVXVKEZZ
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 2 209 € / m² |
| Taxe foncière : 2 444 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4158/bareme.pdf
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 962 m² | 1 niveau |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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