Vente maison 336 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76200)

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1 953 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

Albatre Immobilier

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Description

Grande maison aux portes de DIEPPE.
En exclusivité
Albâtre Immobilier vous propose cette très jolie maison de 172m² hab, située au calme d'une impasse et toute proche des écoles et commerces.
En excellent état général et avec de beaux volumes,
cette maison est composée d'un corps principal d'une surface habitable de 130m² et d'un agrandissement accolé d'une surface hab de 42m² édifié en 2023 et actuellement occupé en gîte.
Il est très facile de faire communiquer la maison au gîte et d'avoir ainsi une vie de plain-pied.
Au rez de chaussée:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 52m², un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine avec coin chaufferie.
A l'étage:
Grand palier desservant trois chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle bain/douche et WC sanibroyeur.
Cuisine d'été et atelier
Deux terrasses exposées sud et ouest.
L'agrandissement vous offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant
Terrasse privative
Les +
Chauffage par pompe à chaleur.
Toiture 15 ans.
Jardin bien clos et carport pour une voiture.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
1330 et 1840 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2272930237 - Réf Superimmo : ANVXWCFOF

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 51 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,3%

336 000 €

27 août 2024

Baisse de 7,4%

351 000 €

18 juillet 2024

379 000 €

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