Vente maison 295 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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1 715 €/m²
Meublée
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Thomas BUISSON - OPTIMHOME

4 avis

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Description

La campagne à proximité immédiate des centres commerciaux!!!
Maison 5 chambres, Rénovée avec gout comprenant:
Au premier niveau: Une cuisine équipée et lumineuse, ouverte sur un grand espace salon, une chambre de 13 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
Au second niveau: 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC
Au Rez-de-jardin: Le sous-sol à été aménagé en espace détente comprenant une Salle de sport, un espace Jaccuzzi, une salle d'eau et un WC, sur une surface totale de plus de 50 m2.
Le grand terrain de 1427 m2, vous laissera beaucoup de possibilité d'évolution.
Implanté avec une vue sur la campagne environnante, vous trouverez les Centres Commerciaux à proximité immédiate, ainsi que les transports en communs.
Opportunité rare sur ce secteur d'acquérir un bien sans travaux aussi proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 (réf. 550294 )

Publiée le 31/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032485021 - Réf Superimmo : ANVXTT4BM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²
Taxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 427 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 041 € / an

Maximum : 2 761 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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