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Vente maison 730 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Douvaine (74140)
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Douvaine (74140)
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- 4 244 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : DOUVAINE – VILLA avec PISCINE, CALME assuré, proche LAC
À seulement 5 min du lac, du village et de ses commodités, à 10 min de la frontière Suisse, cette villa de 172 m², moderne et sécurisé par une alarme, est édifiée sur un terrain de 750 m² avec piscine et offre un cadre de vie exceptionnellement calme.
Des espaces bien pensés:
- Le Rez-de-chaussée lumineux possède:
1 hall, 1 salle d'eau/toilette, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée avec plan de travail en pierre, et 1 suite avec sa salle de douche et toilette.
- L'étage confortable est constitué de:
4 chambres dont 1 suite avec douche et WC privatif, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé et un dressing.
En extérieurs :
1 double garage, 1 terrasse, 1 jardin avec sa piscine et un abris de jardin
Idéale pour une famille avec enfants, ou personnes retraité souhaitant allier sécurité et tranquillité, cette villa est une réelle opportunité rare dans un cadre de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1647884 - Réf Superimmo : ANVXXAGTB
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 4 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 748 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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