Vente maison 229 000 €

172,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elbeuf (76500)

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1 331 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence Balsane

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Description

Vous rêvez d'une maison avec une âme ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1900, spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles ou les amoureux de l'authentique.
Imaginez : 172 m² de bonheur sur 3 niveaux, 4 chambres (14 à 42 m²) dont une suite parentale, un séjour salon de 35 m², une cuisine indépendante où mitonnent de bons petits plats... Sans oublier le jardin pour les barbecues entre amis et le sous-sol pour ranger toutes vos trésors !
Les plus : le charme de l'ancien avec ses détails d'époque, le confort moderne (PVC double vitrage, chauffage de ville), et une situation au calme, avec trois garages.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût, mais le potentiel est là !
Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !
Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : VM797-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXY3JTO

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

172,07 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	3 Garages
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles de bain	3 wc