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Vente maison 559 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Entrange (57330)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Martine DEMMER - iad

Martine DEMMER - iad

3 avis
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Description

iad France - Martine Demmer (06 08 69 01 62) vous propose : Coup de coeur à Entrange. Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue de 172 m 2 , 5 chambres. Vous apprécierez son terrain paysagé et piscinable de 30 ares avec vue sur la nature.
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon séjour de 37 m 2 (cheminée) et sa cuisine attenante de 10.3 m2 environ qui peut être ouverte. le tout donnant sur 2 terrasses sud et nord, 2 chambres de 15 et 12 m 2, une salle de bain avec baignoire et wc, une salle de douche avec toilettes.
A l 'étage, un grand palier aménageable dessert 3 chambres de 18, 13 et 11.5 m 2. Une salle d 'eau avec wc, un labo photo transformable et un grand rangement complètent l ensemble.
Au sous sol , un garage et plusieurs caves sur 90 m2 environ . Pour votre confort, alarme, vmc, double vitrage de qualité, chauffage au fioul. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et sur un espace privé devant la propriété.
De par ces beaux volumes intérieurs et le grand terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et besoins pour votre aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Demmer EI (ID 10069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586169 - Réf Superimmo : ANVXWHPTI
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 988 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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