Vente maison 670 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

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3 895 €/m²
3 Parkings

ERA PASSION'IMMO (S)

121 avis

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Description

A vendre maison Eysines (33320). Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle de style landaise d'environ 172 m² sur une parcelle de 1574 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie avec accès au garage, 1 chambre, un bureau une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine qui dessert une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. et un espace bureau ouvert. Sur l'avant un beau jardin arboré et une allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, et sur l'arrière de la maison une piscine 10x5 sans aucun vis à vis. De plus vous pourrez profiter de 3 grandes terrasses idéalement exposées, en fonction des différentes heures de la journée. Proximité des transports : Bus 38-72 et Rocade sortie 8

Publiée le 06/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CR12036 - Réf Superimmo : ANVXWGNDG

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 895 € / m²
Taxe foncière : 2 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

172 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 574 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Année de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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