Vente maison 259 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flêtre (59270)

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1 506 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au gaz

ICOM IMMOBILIER

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Description

Icom Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Flêtre, à 5 min de Bailleul et l'autoroute A25, cette charmante maison de 172m² situé au cœur du village.
Offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la campagne tout étant à proximité des commerces, cette propriété spacieuse, en cours de rénovation, vous séduira par son énorme potentiel. Comprenant 5 grandes chambres, un salon/séjour avec luminosité traversante, une cuisine et salle de bain à conforter, elle est idéale pour les amoureux des grands volumes.
Les rénovations à prévoir permettront également de profiter d'encore plus d'espace pour vos envies ou futurs projets.
Profitez également d'un agréable jardin orienté au Sud pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est proposée au prix attractif de 259 000€, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir ce bien très bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : fr061751 - Réf Superimmo : ANVXX2466

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.icom-immobilier.fr/bareme-des-honoraires.pdf

172 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1922
Chauffage au gaz	Coin cuisine
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 450 € / an

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