Superimmo
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Vente maison 188 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fleury-la-Montagne (71340)

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  • 1 093 €/m²
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Description

Sous compromis : !!! SOUS COMPROMIS !!!
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PRIX NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE !!!
Frédéric Tuloup vous propose à 5 minutes de Charlieu et 1h15 de LYON cette maison d'environ 172 m² habitable sur environ 6557 m2 de terrain.
Vous rêvez de campagne et de calme et aucun vis à vis... cette maison est faite pour vous.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cuisinière bois, véranda, un second salon et d'une chambre, salle de bain, wc.
A l'étage, 2 grandes chambres et salle de bain, combles ammeneageables.
On retrouve une seconde maison indépendante d'une surface de 30 m².
Combles aménageables de 45 m², cave.
Garage et dépendances.
Faible taxe foncière.
Assainissement non conforme.
A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3115.00 et 4215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Publiée le 21/11/2023 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : FT967442-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXU0M58
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 557 m²Travaux à prevoir
2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 115 € / an
Maximum : 4 215 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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