Vente maison 2 310 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fouras (17450)

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13 430 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Immobilier Desvallois

111 avis

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Description

Sur un magnifique parc arboré de 2375 m², cette villa balnéaire de 250 m² de planchers et 172 m² habitables est divisée en trois appartements. Elle présente 8 pièces principales et un pavillon sur mer
Deux terrasses avec vue panoramique , garage.
Trés belle façade, accés privatif à la plage. Exceptionnel
Référence agence : 9326

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : RNAT-L8S-TNW - Réf Superimmo : ANVXX8C79

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Caractérisques

Prix de vente : 2 310 000 €	Prix au m² : 13 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 110 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 375 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel électrique
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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