Vente maison 264 990 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gallardon (28320)

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1 541 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

RAMBOUILLET - CPH

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Description

REF : 224799
Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme dans le centre ville historique de GALLARDON. Elle se répartit sur environ 172 m2 bien agencée :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, salle à manger d'environ 50m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier.
Le premier étage dessert un bureau, trois chambres d'environ 15 à 18 m2, une salle de bains et un wc.
Le deuxième étage dispose d'une chambre d'envrion 57 m2 au sol.
Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.
Un jardin avec un potager et une terrasse lui ajoutent de l'espace pour profiter des beaux jours. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350EUR et 3230 EUR, 2021 année de référence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7_MJVMA14360201623 - Réf Superimmo : ANVXWR4V1

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Caractérisques

Prix de vente : 264 990 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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