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Vente maison 158 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Greneville-en-Beauce (45480)

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  • 919 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rogerio Fernandes - iad

Rogerio Fernandes - iad

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Description

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Charmante Maison de Village.
Si vous recherchez une maison pleine de caractère, et offrant un potentiel incroyable, cette maison de village à Grenneville-en-Beauce est faite pour vous.
Cette maison de 172m² est une véritable pépite à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour laisser libre court à votre imagination.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux et un accès à la buanderie.
À l'étage, deux chambres évoquant une ambiance cosy, une salle d'eau.
Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, cette maison de village dispose d'un grand garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un petit jardin à aménager selon vos envies.
N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610685 - Réf Superimmo : ANVXWS8TW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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