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Description

Vente en viager occupé, villa sur sous-sol de 172 m² comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée avec accès sur terrasse couverte, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, 93 m² de sous-sol dont 45 m² habitables viennent compléter ce bien. Implantée au coeur du bourg sur un terrain arboré de 830 m², toutes commodités à pied. Bonne qualité de construction, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, tout à l'égout. Rente viagère : 385,68 euros. EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. VIAGER 1 personne 71 ANS. Cécile DUCOURAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 934 396 - Dax.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : PL632 - Réf Superimmo : ANVXTUHWB
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Caractérisques
Bouquet : 41 500 €Prix au m² : 241 € / m²
Taxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge du vendeur - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162586.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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