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Description

Sur la commune d'Harly, à proximité immédiate de Saint-Quentin, avec toutes les commodités sur place (supermarché, commerces, transports, école, collège)

A découvrir, pavillon individuel des années 70, rempli de charme niché sur un terrain de 2000 m2 avec :
au rez de chaussée : magnifique entrée au plafond cathédral, avec son sol en marbre, qui distribue les pièces de vie :
Vaste séjour traversant de 50 m2 avec cheminée, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, avec accès à la terrasse
Cuisine indépendante de 24 m2, conviviale et agréable avec ses nombreuses ouvertues sur l'extérieur.
La partie nuit du RDC : une salle de bains avec baignoire, wc et une chambre de 16,50 m2.

A l'étage : le palier distribue trois chambres (10, 13 et 15 m2), une salle de bains avec wc, et un grenier aménageable.

La maison est construite sur sous-sol, composé de deux parties garages (jusque 3 VL), une buanderie, une partie cave et la chaufferie.
A l’extérieur, le terrain entièrement clos, très bien entretenu, permet de profiter du calme de l’environnement, sans vis à vis, avec la sous-terrasse qui mérite d’être exploitée. La grande terrasse en hauteur permet de profiter d'une belle vue dégagée.
Des travaux et rafraîchissements seront nécessaires pour faire de ce lieu un bien d'exception, au calme, tout proche de Saint-Quentin
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 2025288 - Réf Superimmo : ANVXXWENV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²
172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²2 Garages
Année de construction : 1973Séjour de 50 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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