Vente maison 196 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janaillat (23250)

Ajouter aux FAVORIS

1 140 €/m²
1 Garage

Cécile DOUCET - iad

57 avis

06 63 66 61 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Cécile Doucet (06 63 66 61 01) vous propose : Un projet d'installation et de gîte dans notre verte campagne ? Ou simplement envie de réunir sa famille pour de belles vacances ?
Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 112 m² sur 2 niveaux, d'un gîte de 60 m² et d'une vaste grange.
1° Maison principale : 112 m² sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, l’entrée carrelée dessert une salle de bain moderne avec WC de 8.5 m² (douche à l’italienne/ une vasque/ meubles), une cuisine carrelée de 23 m² équipée d’un poêle à granules avec sortie sur terrasse, un salon carrelé de 15.7 m², ainsi qu’un accès à la cave voûtée de 16 m².
A l’étage, on trouve une seconde pièce d’eau carrelée de 9 m² avec WC (lavabo/ douche en dur), ainsi que 3 chambres de 11 - 13 et 13.5 m². Les sols de l’étage sont tous recouverts de lino, à l’exception de la salle de bain. Le grenier de 64.5 m² est aménageable : les rampants sont isolés à la
laine de verre et placotés.
Chauffage : poêle à granules
Huisseries bois double -vitrage
Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes
Couverture : ardoises (année 2000)
De part et d’autre de la maison : un appentis en parpaings de 43 m² , couverture ardoises de 2000,dalle béton au sol, et un garage en parpaings de 29 m² (porte manuelle), couverture ardoises de 2000, sol en gravier.
2° Gîte : 60 m² avec mezzanine
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce carrelée = cuisine/séjour en L de 41.5 m² avec poêle à bois et une salle de bain de 9.2 m² carrelée avec WC /douche en dur/lavabo. Au-dessus, la mezzanine qui offre une chambre ouverte de 9.4 m².
Chauffage à mettre en place : emplacement poêle à bois ou à granules
Huisseries PVC double-vitrage
Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes
Couverture : tuiles mécaniques (année 2000) avec isolation laine de verre 20 cm sous rampants
3° Les granges : 112 m² au sol
Surface en un seul volume à l’étage accessible par l’arrière et divisée en 3 parties en rez-de-jardin +une ancienne maison d’habitation de 50 m² au sol sur deux niveaux.
Raccordées à l’électricité
Attenant, un petit bûcher.
Couverture : ardoises fibro-ciment, rives amiantées
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568755 - Réf Superimmo : ANVXWAUAN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 390 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 648 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉCILE DOUCET - IAD

57 avis clients