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Vente maison 253 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Josnes (41370)

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  • 1 471 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pascal BERTHONNEAU - iad

Pascal BERTHONNEAU - iad

8 avis
06 64 92 48 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal BERTHONNEAU (06 64 92 48 05) vous propose :
Située au calme dans le village de Josnes , cette belle maison vous séduira par son cachet et son caractère authentique. Construite en 1980, cette demeure spacieuse de 172 M2 offre un total de 7 pièces, idéales pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe véranda de 50 M2 profitant d'une belle exposition, un grand salon orné d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau
À l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc
La maison est équipée d'un sous sol complet 100 M2 pouvant abriter 2 véhicules et accompagné de 2 grandes pièces et d'une buanderie
À l'extérieur, un garage indépendant avec carport et une cave. L'ensemble sur un terrain de 4500 M2
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme Planifiez dès maintenant votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU EI (ID 13066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1592188 - Réf Superimmo : ANVXWP14M
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 580 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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