Vente maison 250 000 €

172 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Joyeuse (07260)

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1 453 €/m²
Cuisine de 7 m²

Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier

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Description

JOYEUSE Maison 170m2 : 2 appartements de 90 m2 et 80 m2 proche commerces et baignades
EN EXCLUSIVITE
Visite virtuelle sur demande.
Votre conseillère Sud Ardèche, vous propose sur la commune de Joyeuse, cette charmante maison des années 60 en partie rénovée, composée de 2 logements de 3 chambres, et son terrain de 1015m2 avec forage et puits à deux pas des commerces et commodités, ainsi que des baignades.
Le premier logement, à l'étage, offre un séjour/ salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle d'eau avec WC séparés et trois chambres.
Le second logement, en rez-de-jardin, profite d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et trois chambres.
L'ensemble dispose d'un beau jardin arboré, un garage, un bureau avec entrée individuelle, un forage, un coin barbecue et un incinérateur.
La maison est reliée au tout à l'égout.
A découvrir sans tarder!
Plus d'infos et photos sur le site . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 47800 - Réf Superimmo : ANVXWMM4E

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

172 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Est	Vue sur campagne
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 16 m²	Barbecue
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 7,4%

250 000 €

6 septembre 2024

270 000 €

Localisation

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