Vente maison 1 290 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Cachée dans un quartier résidentiel à seulement 1,8 kilomètres du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie est un refuge élégant et moderne. Sous la baguette d'un architecte renommé et la maîtrise d'artisans locaux passionnés, les propriétaires ont vu leurs rêves passer du papier à la réalité. Chaque détail, chaque ouverture a été conçu dans un souci de confort et d'esthétisme. L'essentiel de la rénovation et de l'agrandissement a consisté à ouvrir la maison vers l'extérieur pour que chaque espace profite du jardin. Débarrassés des cloisons inutiles, les volumes privilégient l'espace et les belles perspectives. La beauté des matériaux se révèle dès l'entrée avec une vaste porte pivotante à axe déporté en verre. La lumière envahit la maison, et le regard se porte directement vers le jardin. Une grande cuisine, salle à manger avec son plan de travail en céramique mèle en toute simplicité raffinement et fonctionnalité. Dans le prolongement , le salon offre une vue et un accès direct sur le jardin. La lumière naturelle danse sur les grandes dalles au sol et les larges portes vitrées. Une magnifique cheminée Focus réchauffe l'espace durant les belles soirées d'hiver. La suite parentale profite également de la vue sur le jardin, et depuis la baignoire, dans sa salle de bain attenante, le regard se perd sur la couronne des arbres. Un bureau, qui peut aussi devenir une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre, complètent l'espace d'habitation. Le jardin, créé de toutes pièces par un artiste paysagiste, abrite un couloir de nage et un spa nordique, le tout entouré d'agapanthes et d'essences méditerranéennes. Quatre grands bacs en acier forment un potager où fraises, tomates et herbes aromatiques poussent à côté d'arbres fruitiers et de pieds de vigne. Des panneaux solaires photovoltaïques sont installés sur le toit de la cuisine, arrière-cuisine et garage. Une application sur le téléphone facilite la gestion du portail vidéo, l'alarme et l'arrosage intégré et l'éclairage du jardin peut se faire à distance. Tout a été pensé pour apporter le plus grand confort dans cette maison entièrement conçue de plain-pied. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1 590 euros et 2 200 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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