Vente maison 1 240 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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7 209 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 172m² à La Celle-Saint-Cloud
Située dans le quartier historique de La Celle-Saint-Cloud, cette maison ancienne de 1880, rénovée avec goût en 1990, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 pièces réparties sur 172m² de surface habitable, cette maison offre d'agréables volumes.
Elle vous offre, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, donnant accès à un magnifique jardin paysagé, une cuisine équipée dinatoire, 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE et 3 WC dont 1 séparé.
Le sous-sol offre un espace complémentaire avec une sortie indépendante sur le jardin, à définir en fonction de vos besoins.
Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. les écoles sont à deux pas et la gare à 15 min à pied (ligne L pour La défense- St Lazare). Accès rapide à l'A13 et A86.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM2947-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXWPZO2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 7 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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