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Vente maison 1 995 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Croix-Valmer (83420)
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Croix-Valmer (83420)
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- 11 599 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Georges Halvick - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83420- LA CROIX-VALMER – BELLE VUE MER - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT - 172M2 - TERRAIN 2'660 M2 – QUARTIER PRISÉ – MEÏ LÉSÉ
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa à La Croix-Valmer, dans le domaine de Meï Lésé.
Cette maison de 172m2 Carrez, répartie sur 2 niveaux, offre une vue imprenable sur la mer, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Son exposition plein sud et sa luminosité exceptionnelle font de chaque pièce un espace chaleureux et accueillant.
Le terrain arboré de 2'660m2 abrite une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique.
Avec 4 chambres spacieuses, un studio indépendant de 25m2 et un sous-sol de 15m2, cette maison offre de multiples possibilités.
Les 4 places de stationnement extérieur ainsi que son garage sont un atout non négligeable dans ce quartier prisé du centre de La Croix-Valmer.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georges Halvick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°528066384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166435 - Réf Superimmo : ANVXWVYD5
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 11 599 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 292 € / an | Taxe foncière : 2 419 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 660 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  115,6 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2019.
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