Vente maison 299 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 738 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ANNE MANO IMMOBILIER

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Description

GRANDE FAMILLE, ANNE MANO vous propose de venir découvrir ce très beau pavillon qui pourrait devenir votre futur CHEZ VOUS.
Il se compose comme suit : un séjour traversant très lumineux de près de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un wc. À l'étage, une belle pièce palière d'environ 30 m², trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité ainsi qu'un chauffage au sol.
Les panneaux photovoltaïques vous offrent un rendement vous permettant un remboursement de 2 / 3 de votre consommation annuelle.
Le jardin s'étend sur 2655 m², laissant à chacun de grands espaces de loisirs et de détente.
Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (45 m² et 70 m²) et de cinq places de parking.
Il y a l'École Maternelle les Grenouilles, le Collège Jean Campin et l'École Élémentaire du Grand Morin dans la commune ainsi que tous les commerces.
À 1h10 de Paris en voiture et 20 mn de Coulommiers pour la gare Paris Est.
Le prix de vente de cette maison est de 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez votre conseillère Françoise Coutellier au 06 79 74 64 20
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC No 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_29703253)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5621 - Réf Superimmo : ANVXWJMYA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/999.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 655 m²
2 Garages	Année de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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