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Vente maison 230 000 €

172,89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Chalais (24490)

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1 330 €/m²

ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison individuelle en campagne et au calme, récemment rénovée comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée, salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en travertin et WC, arrière cuisine donnant sur une salle d'eau et WC indépendant. Le sol en béton poncé donne un effet moderne ainsi que le parquet (vinyle et stratifié) dans les chambres. Possibilité d'aménager le grenier de 59 m² environ pour d'autres chambres notamment. Profitez d'un chauffage électrique et bois plus performant ainsi que de son four à pizza en extérieur avec vos invités et de la vue sur un étang. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 110125MM - Réf Superimmo : ANVXWH9LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

172,89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 307 m²	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984