Vente maison 353 100 €

172 m²

7 pièces 7 p

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 053 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

DECLIC IMMO 85

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Description

Dans un hameau à La Roche, en direction de Saint Florent-des-Bois Accès rapide 2x2 (RN160) vers LES SABLES D'OLONNE et A83 (NANTES - NIORT - PARTIS - BORDEAUX) Une maison principale à étage de 2 chambres (128m²) Un grand garage + un carport pour une voiture Une cave/atelier Une maison de plain-pied actuellement louée (44m²) Compteur d'eau et d'électricité indépendant pour chaque maison Réf 2520. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - Guillaume VIÉ - EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Guillaume VIÉ - EI Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 8500517494 - Réf Superimmo : ANVXVS7PX

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Caractérisques

Prix de vente : 353 100 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 23 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/85005309/bareme.pdf

172 m² - 7 pièces - ter. 1 690 m²	1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031