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Vente maison 892 500 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 189 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilier Desvallois

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Description

A la lisière des parcs de La Rochelle, à quelques pas de la place de Verdun, maison familiale d'une surface d'environ 172 m². Elle est composée au 1er niveau d'un beau séjour lumineux de plus de 50 m², donnant accès sur 2 terrasses, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, et Wc séparés. Le 2ème niveau comprend 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de jeux de 25 m²(ou autre) avec accès sur le jardin, une SDB, des Wc séparés, et une buanderie.
Jardin et stationnement sur la parcelle.
Idéal famille, profession libérale.
N'hésitez pas à prendre RDV avec un de nos conseillers Orpi
Référence agence : 9281

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VSVM-ZWT-3N2 - Réf Superimmo : ANVXWPUYS
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 5 189 € / m²
Taxe foncière : 3 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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