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Description

Villa T5 de 172m2
L'Agence UP IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette Superbe Villa Traditionnelle des année 2000 nichée dans un écrin de verdure en position dominante et à l'abris des regards. Sur une parcelle de 2681m2 avec piscine cette Villa est composée de deux lots pouvant être aisément réunis T4 de 120m2 et T2 de 50m2. Accompagne également ce bien indépendamment un garage de 120m2 pouvant être aménagé. Exposition sud , tout à l'égout ,panneaux solaires piscine en dur, aucun voisinage ,jardin pouvant accueillir véhicule ou animaux. COUP DE COEUR GARANTI !!!!! N'hésitez pas à nous contacter ,
Bien non soumis au statut de copropriété
Honoraire Charge vendeur
Aucune charge annuel
Monsieur Damien CAO VAN TRUONG, Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6884357 - Réf Superimmo : ANVXQUX8D
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

172 m² (carrez : 170) - 5 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2000
Plain-piedOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 12 m²
Séjour de 35 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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Historique des prix
16 avril 2024

hausse de 5%

730 000 €
5 janvier 2024
695 000 €
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