Vente maison 357 500 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Saint-Sernin (31620)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LABASTIDE -SAINT-SERNIN VILLA DE 172 M² AVEC GRANDE DEPENDANCE HABITABLE EN T3 DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette villa basée dans un environnement privilégié, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. A cela s'ajoute, une dépendance pouvant faire office de T3 avec séjour dont cuisine ouverte équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 11 800 m² avec garage, terrasse, vue dégagée, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois. Un bien au calme et sans aucun vis à vis, qui offre de multiples possibilités d'aménagement et qui offre un cadre unique sur la campagne environnante. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 357 500 €	Prix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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