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Vente maison 216 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Laleu (61170)

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  • 1 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Aurélie Allard - iad

Aurélie Allard - iad

06 34 68 36 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Allard (06 34 68 36 30) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À 5km du MÊLE SUR SARTHE - En hameau, au calme, maison de campagne à restaurer offrant 172m2 habitables environ, 8 pièces et 4 chambres se composant de :
- En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée ouverte et poutres apparentes, séjour avec cheminée et départ d’escaliers, chambre, spacieuse pièce à rénover (62m2 environ), 2 salles de bains avec WC.
- À l’étage : palier desservant une pièce mansardée d’une part, et d’autre part, 3 chambres en enfilade dont une avec salle de bains et WC.
Chauffage central gaz citerne hors service. Simple vitrage.
Dépendance à l’écart à usage d’atelier et de bûcher.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré d’environ 02ha 66a 91ca.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Allard EI (ID 81235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 983614421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573298 - Réf Superimmo : ANVXWD11D
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 26 691 m²Chauffage au gaz
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 640 € / an
Maximum : 9 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 983614421
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