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Vente maison 220 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Langres (52200)

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  • 1 279 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 garages - 2 parkings
Christine Couturier - power-immo

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Description

A Langres, jolie villa d'architecte située au pied des remparts, dans une rue tranquille avec une vue panoramique sur la vallée, se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux offre un grand volume avec une cheminée-insert et accès à un balcon, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une loggia, un WC, placard, à l'étage un couloir dessert trois chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec accès à une loggia où vous pourrez admirer la vue dégagée sur les remparts et la vallée, un WC, un grenier aménageable, un sous-sol compartimenté avec atelier, chaufferie, cave, pièce d'été donnant sur une loggia vitrée avec accès au terrain à l'arrière, deux garages dont un avec une porte motorisée.
Un terrain clos, arboré avec bassin et puits et une annexe avec possibilité de la rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Contactez-moi pour la visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. ».
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 705PI96 - Réf Superimmo : ANVXWXWPA
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 415 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 19694 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 664 € / an
Maximum : 4 958 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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