Vente maison 575 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

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3 343 €/m²
Terrasse
3 Parkings

La Clé Immobilier

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Description

Nouveauté La Clé Immobilier Superbe maison ancienne en pierre de 175 m² située à proximité du bord de mer. Pleine de charme, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Elle dispose d'un grand salon lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois, d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que de 5 chambres spacieuses. L'ensemble est clos de murs, garantissant intimité et tranquillité, avec une cour permettant le stationnement. Cette maison au charme de l'ancien est un véritable coup de cur pour les amateurs d'authenticité et de bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXX8LFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/320831.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1797
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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