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Vente maison 449 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Lapeyrouse-Fossat (31180)

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Saint Jean Immobilier SBS Gestion

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373 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 172 m² située dans un cadre verdoyant et sans aucune nuisance. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie unique au cœur d’un environnement boisé, propice au repos et à la détente.
Le bien actuellement utilisé dans le cadre d'un usage professionnel se compose de pièces bien agencées, alliant confort et charme. Il est également possible sans aucune difficulté d'utiliser ce bien dans le cadre d'une résidence principale. Vous y trouverez en sus une dépendance attenante, parfaitement habitable, ainsi qu’un chalet indépendant, idéal pour recevoir des invités, de la famille ou télétravailler. Une grande terrasse en bois surplombe l’ensemble et vous invite à profiter de la nature environnante.
Classée en DPE C, cette maison est prête à être habitée ou à accueillir un projet professionnel immédiatement.
Venez découvrir ce lieu atypique et plein de sérénité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature !
Référence agence : 921

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BIGN-M97-VG7 - Réf Superimmo : ANVXWVHZC
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 1 744 €

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 555 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

Infos légales : 82504116300031
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