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Vente maison 233 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lazenay (18120)
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lazenay (18120)
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- 1 355 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Lazenay, offrant une vue dégagée, découvrez cette spacieuse maison de 5 pièces d'une superficie de 172 m² et construite en 2007.
Elle se compose de deux niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 36.19 m², une cuisine ouverte de 16.12 m², une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage généreux de 22.30 m².
L'étage quant à lui se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain supplémentaire, et d'un grand placard de 5.40 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, un charmant chalet de 20 m² ainsi qu'une dalle avec fondation prête à accueillir soit un nouveau garage, soit une extension de l'espace de vie, vous offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une aspiration centralisée ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficient et écologique.
De plus, des établissements scolaires, maternelles et élémentaires, sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique pour les familles.
Vous êtes un professionnel de l'immobilier et vous avez des clients intéressés ? Nous sommes ouvert à l'inter agence !
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie VIOT, EI, RSAC 831 735 923 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 751 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Emilie VIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831735923
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM504-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXV47G8
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Prix de vente : 233 000 €  | Prix au m² : 1 355 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 8 249 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf
| 172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 804 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2007 | Cuisine équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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