Vente maison 682 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Barp (33114)

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3 968 €/m²

Square Habitat Andernos A5

35 avis

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Description

Square habitat groupe crédit agricole vous propose cette maison Spacieuse de 172m² avec Dépendance et Revenu Locatif . Située dans la charmante commune du Barp, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 172m² sur une vaste parcelle de 4800m², potentiellement divisible. Avantages de la Propriété : - Grande Parcelle Divisible : Une parcelle généreuse de 4800m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. - Proximité de Bordeaux: Idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de l'animation urbaine. - Environnement et Commodités : Le Barp est une commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services) et un accès facile aux transports. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou pour les investisseurs cherchant une opportunité avec un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 03/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : AQ-ARE-15924 - Réf Superimmo : ANVXWLKIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 968 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291933.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 517 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1990
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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SQUARE HABITAT ANDERNOS A5

Siren : 492498746

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