Vente maison 189 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Pressigny (37350)

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1 099 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Romain MORVAN - SAFTI

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Description

En plein coeur battant du magnifique et historique village du GRAND PRESSIGNY, à deux pas de toutes COMMODITÉS du quotidien (marché, boulangerie, bars, restaurant, épicerie, médecins, école, collège, etc...), une adresse longtemps convoitée s'adaptera à VOS PROJETS pour reprendre du service. Non loin du CHATEAU, et aux MURS EPAIS, cette bâtisse HABITABLE sur plus de 170m² vous propose : Entrée avec rangements, séjour, vaste cuisine équipée/aménagée en lien avec le PATIO, 4 chambres, 2 wc, lingerie, débarras. De précieux m² au rdc (ancien magasin) vous donnent carte blanche pour 30m² supplémentaires (chambre de plain pied avec SDE? Bureau? Boutique/Magasin? Locatif B&B? Accueil d'un parent? : A vous de voir). Tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central fuel. COUR fermée intimiste avec vue CHATEAU pour se reposer comme STATIONNER. De belles dépendances à restaurer : Abris17m², Labo 25m², Préau, Ecurie aux chevaux 80m², Grange 50m². LUMINEUX Jardin d'environ 500m² piscinable. Conviendra en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328917 - Réf Superimmo : ANVXW5N5G

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 099 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 333 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 1,8%

189 000 €

26 juin 2024

192 500 €

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