Vente maison 207 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Hom (14220)

A vendre, uniquement au cabinet FOLLIOT, Maison vendue louée avec bail commercial. Idéal investisseurs. Maison située à Curcy-sur-Orne, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 172 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 à l'étage. Le terrain de 265 m² bénéficie d'une belle cour. Construction en pierre de début du siècle dernier, présentant un bon standing et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. La propriété est également équipée d'une cave et d'un grenier, offrant deux espaces de rangement supplémentaires. Le loyer du bail commercial est de 11 052 euros annuel et représente une belle opportunité d'investissement. Taxes foncières charge locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence FOLLIOT de Thury-Harcourt.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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