Vente maison 895 000 €

172,36 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Rouret (06650)

LE ROURET VILLA RENOVEE
Proche village dans un secteur campagne calme, à 5 mn du village, beaucoup de charme pour cette villa entièrement rénovée totalisant 180 m² environ se composant en rez de jardin d'un vaste séjour /salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine US entièrement équipée, un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage: un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une avec salle de bain et terrasse et une salle de douches avec WC pour les 2 autres chambres.
Un studio comprenant kitchenette et salle de douches/toilettes donnant sur une terrasse privative.
Egalement un petit mazet où vous trouverez une chambre et un bureau, une salle de douches/toilettes pour famille, amis ou télétravail.
Terrain de 1377 m² avec roseraie agrémenté d'un bassin carrelé (6X3) et un jacuzzi le tout entourré d'une grande terrasse en bois. Parkings pour plusieurs voitures.
A découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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ESTATE 919

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