Vente maison 469 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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2 727 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

DANS UN QUARTIER CALME, VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE MAISON ANCIENNE EN PIERRE, ELLE VOUS OFFRE UN SEJOUR SALON AVEC CHEMINEES, UNE CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNNANT SUR UN JARDINET, 2 SALLES D'EAU , 2 WC, 5 CHAMBRES DONT 1 A L'ETAGE. POSSIBILITE D 'AGRANDISSEMENT.
A SAISIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 167156 - Réf Superimmo : ANVXVENAW

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 10,7%

469 000 €

6 avril 2024

525 000 €

Localisation

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