Vente maison 786 800 €

172 m²

8 pièces 8 p

Lille (59000)

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4 574 €/m²

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

A VENDRE A LILLE - EXCELLENT SECTEUR - A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU METRO CORMONTAIGNE - UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE VOLUMES + 2 HANGARS + JARDIN -LA MAISON MESURE 172 M2 HABITABLES + 70 M2 AU SOL DE GRENIER AMENAGEABLES SUR 4 NIVEAUX ( 1ER ETAGE DE 75 M2 ENV, IDEM POUR LE 2EME ETAGE + 1 GRENIER DE 70 M2 AU SOL-)QUELQUES PIECES TECHNIQUES AU RDC - ELLE DISPOSE D'UNE TERRASSE AU 1ER ETAGE - UN 1ER HANGAR SUR RUE DE 350 M2 (POSSIBILITE DE GARER UNE DIZAINE DE VOITURES) ET UN HANGAR EN FOND DE JARDIN DE 63 M2 -CAVE -BEAU JARDIN - NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR-MAISON NON RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT - DPE : G(251)/F(96)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 6 251 ET 8 457 EUROS- INDEXES AU 01/01/2021 - PRIX : 786 800 EUROS SOIT 760 000 EUROS NET VENDEUR + 26 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.53 %-LE CALSUL DES HONORAIRES DE NEGCIATION SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC.- AU DELA: 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EURO-UN FORFAIT DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING OU GARAGE SEULE - LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 59032-A-08024170 - Réf Superimmo : ANVXX1UON

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Caractérisques

Prix de vente : 786 800 €	Prix au m² : 4 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

172 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 251 € / an

Maximum : 8 457 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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