Vente maison 799 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loisin (74140)

iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Dans un cadre idyllique, situé sur la commune de LOISIN,
à quelques kilomètres de la frontière suisse.
Vous rechercher le calme, et la tranquillité pour accueillir votre famille cette maison de 172 m² environ et faite pour vous !
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un cellier, d'une véranda baignée de lumière donnant sur un écrin de verdure, d'une salle de sports pouvant être transformé en chambre parentale.
Son étage se compose de quatre chambres (dont une transformé en dressing), d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Au sous-sol vous disposez d'un espace de 43m² environ séparé en deux pièces, dont une grande pouvait être utilisée comme salle de jeux et une buanderie/chaufferie.
Vous serez charmé par son emplacement et sa parcelle de 866 m² environ entièrement clôturé, et qui vous permettra de profiter d'une belle terrasse exposé plein sud avec son jacuzzi face à la nature.
Venez découvrir sans tarder cette belle maison familiale ou vous aurez plus qu'à poser vos valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 4 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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JENNIFER STENZEL - IAD

16 avis clients

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