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26
Vente maison 399 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lons-le-Saunier (39000)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lons-le-Saunier (39000)
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- 2 320 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Olivier JUNON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de LONS LE SAUNIER, à proximité des commodités de la ville, dans un secteur résidentiel, je vous invite à découvrir cette charmante villa.
Construite en 2002 de façon traditionnelle (deux dalles béton, véritable charpente,..) par un maçon, cette maison se remarque.
Spacieuse, avec plus de 172 m² habitables, son sous sol complet, carrelé et isolé, cette résidence vous accueille dans un grand hall avec son confortable escalier en colimaçon, original et réussi!
Vous accédez ensuite à la pièce de vie, de plus de 50m², lumineuse, donnant accès sur une grande terrasse carrelée et couverte côté ouest. Cette pièce se compose d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace très agréable!
Avec ses 4 chambres dont deux en rez de jardin et sa salle de jeux, cette villa est idéale pour recevoir une belle famille et/ou des amis. Vous apprécierez son sous-sol qui peut très facilement s'aménager en salle de sport, cinéma, atelier ou autre selon vos besoins. Le garage d'environ 45m² possède une porte isolée et motorisée.
Un espace parking avec cours bitumée est existant. Les prestations de la maison sont de bon niveau: aspiration centralisée, volets roulants électriques, baies aluminium, chéneaux cuivre, adoucisseur, plus de 60m² de terrasses carrelés, ...
Cette villa repose sur un terrain de 781m², raccordé au réseau public d'assainissement et offrant une vue dégagée sur les monts environnants, ceci en toute quiétude, l'endroit étant calme!
A votre disposition!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868337)
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935692881 - Réf Superimmo : ANVXWED8I
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 320 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  94 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2012.
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