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Vente maison 155 000 €
172 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Luzoir (02500)
172 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Luzoir (02500)
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- 901 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison traditionnelle du 18ème siècle qui a été réconforté en gardant tout son charme et son caractère .
Implanté sur 12 ares au c?ur de ce beau village de beaux volumes vous y attendent .
Elle sera séduire la famille par ses fonctions , ses volumes , ses jardins et annexes .
Les dépendances seront sur mesure pour un entrepreneur , un collectionneur ou un bricoleur passionné .
Au rez de chaussée , un couloir desservira : un vaste séjour , un salon , une cuisine , un arrière cuisine , une grande chambre .
A l 'étage : un palier , 3 chambres , buanderie . Deux grands greniers permettront d 'agrandir vos projets si besoin .
Coté annexe : une cave voutée et un local technique apporteront un faire valoir .
Coté extérieur : une terrasse de 20m² , un bucher de 16m² , un atelier de 20 m² , une grande de 100 m² . Un premier jardin sera présent sans vis a vis et clôturé . Le deuxième se situant derrière la grange comportera des arbres fruitiers .
Taxe foncière : 1289 euros .
Les ++ :
Toiture en très bonne état général
Menuiseries en double vitrage
Chaudière au fuel de renommée + insert au bois
Volumes ( + possibilité greniers )
4 chambres
Annexes et dépendances et jardins arboré sans vis a vis .
Puits fonctionnel
Les --- :
Rafraichissement a prévoir .
Fosse à vider . ( valable dans tout le village )
Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E .
L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.03% du prix de vente.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : JL114 - Réf Superimmo : ANVXWXU4D
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 901 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 172 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m² | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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