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Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est heureux de vous présenter cette maison de plain-pied d'environ 172 m2 avec piscine sur un terrain d'environ 1 906 m² située à MARAINVILLER (54300). Belle maison de village de plain-pied vous offre une entrée donnant sur un spacieux salon salle à manger d'environ 70 m2, une cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse. Deux chambres, un toilette, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage deux véhicules complètent cette maison. Bien plus qu'une chambre à coucher, cette suite parentale est un espace indépendant situé dans les combles avec une partie couchage, un dressing et une salle de bains dédiée à la détente vous offrant une baignoire balnéo deux personnes! Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Pour vos soirées d'hiver, laissez vous vous prélasser devant le poêle à bois ! Passons aux journées d'été ou vous pourrez vous reposer dans ce grand jardin ensoleillé, vous offrant une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un bassin avec un ponton donnant accès au cabanon. Pour plus de rangements, la maison dispose d'un second garage ainsi qu'un appentis pour stocker votre bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 euros, honoraires à charge vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec Jordan JACOBE 03.83.77.60.32

Publiée le 13/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VJJ190 - Réf Superimmo : ANVXTCKW8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

172,15 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 906 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 076 € / an
Maximum : 1 456 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix
5 juin 2024

hausse de 8,6%

399 000 €
26 mai 2024

Baisse de 7,9%

367 500 €
3 décembre 2023
399 000 €
Localisation
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