Vente maison 1 295 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Ajouter aux FAVORIS

7 529 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 6 parkings
Cuisine équipée

ImmobilierConcept

06 76 32 61 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous propose à la vente en exclusivité à Carro une splendide villa T7 de 172 m² de surface habitable et 447 m² de surface au sol sur 1088 m² de terrain.
Ce joyau est situé dans un environnement privilégié, à 150 mètres d'une très belle plage de sable fin et d'eau turquoise dans un village pittoresque et authentique.
Cette magnifique villa en très bon état général composée d'un double salon salle à manger, de 4 chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, d'une cuisine indépendante tout équipée et aménagée.
Elle dispose aussi d'une cuisine d'été, et de belles terrasses spacieuses pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur en famille ou entre amis.
A l'étage, d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les plateaux de garrigue riche de la faune et de la flore de la RégionSud.
L'exposition et les nombreuses ouvertures du bien permettent une luminosité et une chaleur naturelles qui contribuent notamment à la bonne performance énergétique de celui-ci.
La particularité exceptionnelle de cette magnifique villa est d'avoir un sous-sol isolé et aménagé, d'une surface utile équivalente à la surface habitable du bien avec hauteur 2m50.
Une partie est affectée au garage pour le stationnement de plusieurs véhicules et l'autre partie pouvant être exploitée de différentes manières : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, salle de réunion, cave à vin, buanderie, dressing, bibliothèque, chambres d'amis, bureau...Beau potentiel possibilité extension.
Aéroport de Marignane et Gare TGV d'Aix à 25 minutes, Gare lignes régionales à quelques minutes à pied.
Venez découvrir cette perle rare de la Côte Bleue
Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Mandat 1023
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM286-COMPANY37641CKX - Réf Superimmo : ANVXVSYT7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierconcept.com/wp-content/uploads/2023/09/Honoraires-1.pdf

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 6 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIERCONCEPT

Infos légales : 895402295