Vente maison 192 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Massignac (16310)

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1 116 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

Cette propriété, située dans un hameau tranquille de la Charente, à quelques minutes du Parc Régional Périgord Limousin, se compôse d'une maison principale, une grange attenante et un hangar. Le tout sur 2,5 hectares d'un seul tenant. (bornage à prévoir).
La maison d'environ 172 m2, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec cheminée.
Les pièces techniques sont : une entrée de service donnant sur la chaufferie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, nous avons 3 chambres et une salle de bains. Deux autres pièces de 18 m2 chacune peuvent être transformées en chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2444 - Réf Superimmo : ANVXWIIZW

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 25 000 m²	2 Garages
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Infos légales : 53901332600035

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