Vente maison 192 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Massignac (16310)

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1 116 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

Cette propriété, située dans un hameau tranquille de la Charente, à quelques minutes du Parc Régional Périgord Limousin, se compôse d'une maison principale, une grange attenante et un hangar. Le tout sur 2,5 hectares d'un seul tenant. (bornage à prévoir).
La maison d'environ 172 m2, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec cheminée.
Les pièces techniques sont : une entrée de service donnant sur la chaufferie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, nous avons 3 chambres et une salle de bains. Deux autres pièces de 18 m2 chacune peuvent être transformées en chambre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2444 - Réf Superimmo : ANVXX925N

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 25 000 m²	2 Garages
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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