Vente maison 647 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médan (78670)

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3 762 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'Immobilière Clemenceau vous présente cette belle longère située au calme, sur la commune de Médan. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon - salle à manger avec cheminée fonctionnelle, deux chambres de plain pied dont une avec dressing, salle de bain et toilette. A l'étage, le palier dessert, deux chambres et une salle de bain. Par un accès indépendant, un appartement composé d'une entrée, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilette. Sous-sol total comprenant une salle de jeux, un espace garage, cave à vin, buanderie. En complément un jardin paysagé avec terrasse, sans vis à vis, dans la verdure et piscinable . Beau potentiel. Une opportunité à saisir ! Chauffage au fuel, DPE F/GES F, Estimation des coûts annuels : entre 3 480 euros et 4 760 euros par an. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1071 - Réf Superimmo : ANVXWWG8X

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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