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Vente maison 169 600 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mézin (47170)

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  • 986 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Deed Conseil Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette maison de caractère nichée au coeur de Mézin. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial, idéale pour accueillir une grande famille.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous-plafond, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de gastronomie.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses à l'étage, avec une salle de bains et au rez-de chaussée, une salle d'eau dans une pièce qui peut servir de 5ème chambre.
Pour vous ressourcer en plein air, profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un magnifique jardin de 200 m² arboré et fleuri, parfaitement entretenu.
Une cave de 20 m² et un grenier complètent les prestations de cette demeure.
Cette maison, isolée avec de la laine de verre projetée, est en bon très état général. Afin d'assurer un confort optimal et une économie d'énergie, elle dispose d'une pompe à chaleur.
La maison nécessite uniquement du rafraîchissement.
Aucuns travaux n'est à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARD

Publiée le 12/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM661-COMPANY36433TLZ - Réf Superimmo : ANVXWAOEM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 € Prix en baissePrix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Nord / Sud
Cave1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 8,6%

169 600 €
12 juillet 2024
185 500 €
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Infos légales : 904355591
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